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改革開放40年丨這條有關建發的推文,時長38年 ?

改革開放40年丨這條有關建發的推文,時長38年

「改革開放再出發,勿忘使命再跨越」

沐浴著改革開放的春風,1980年“建發”應運而生,并從此在廈門這片熱土上不斷扎根、成長……站在改革開放40年的潮頭,回眸我們一起走過的這段征程,致敬這個偉大的時代!

應運而生

1980年底,建發集團前身——“廈門建設發展公司”組建設立。作為直屬于廈門市政府和特區管委會領導的行政性公司,成立之初的建發公司被賦予了特殊的歷史使命——作為廈門經濟特區對外引進資金、技術、設備的唯一窗口。

建發早期辦公地址

虎園路袁改樓

建發早期辦公地址

溪岸街105號

在特區初創的數年間,建發人不辱使命,共為全市各領域接待來自30多個國家和地區的客商數千人次,實際履約項目上百個,這些項目的落地有力地推動了早期廈門經濟特區的發展。其中包括成功引進世界知名品牌可口可樂瓶裝生產線、引入科威特援助性貸款建設廈門機場等。

早期可口可樂生產線

建發成功引進可口可樂瓶裝生產線

當年建設中的廈門機場

建發成功引入科威特援助性貸款,建設廈門機場

轉型發展

1984年,建發公司開始轉變理念,不再僅僅滿足于做政府交辦的招商引資職能,開始尋求從行政性公司向實體企業轉型。

轉型后的建發,最初的定位是投資型企業。為此,嘗試參與項目投資,興辦合資、合作和內聯企業。其中,全國第一家地方性航空公司——廈門航空公司、全國第一家中外合資銀行——廈門國際銀行等就是建發這時期投資的優質項目代表。

早期辦公地址

湖里綜合大樓

組建廈航簽約儀式

簽約引進第一家地方性航空公司——廈門航空

組建廈門國際銀行

參與組建第一家外資銀行廈門國際銀行

在長線投資經營的過程中,建發審時度勢,積極調整經營結構,嘗試發展貿易業務。這期間,房地產市場化逐漸走入人們觀念,建發充分運用為特區招商引資積累的資源和經驗,探索和擴展房地產業務。其中,1981—1984年成功開發了廈門市乃至福建省首個中外合作房地產項目——華僑新村,1985年投資成立了廈門市乃至福建省第一家中外合資房地產企業——匯成建設發展有限公司。

華僑新村

建發與香港寶頓公司合作開發福建省首個中外合作房地產項目

至此,建發基本形成了以進出口貿易為主,實業投資和房地產業并舉,其他綜合服務業迅速趕上的發展格局。

改革突破

1987年,建發拉開內部改革大幕,競爭機制第一次真正被引入企業經營管理,極大地調動職工積極性。1988年,建發與廈門市財政局簽訂承包經營合同,并開始試行崗位聘任制和經營目標責任制,初步打破了“鐵交椅”、“大鍋飯”,也標志著建發從政企合一的地方行政性公司向真正市場化企業轉變。

海濱大廈

1988年,建發遷入廈門第一幢高檔寫字樓,首次擁有屬于自己產權的辦公場所

進入九十年代后,建發更進一步深化內部改革,把經營效益和個人貢獻更緊密結合起來:1992年創設“貢獻積累獎”,1993年徹底改革分配制度,1994年實行年終干部考核制度和經理離任審計制度,1995年在廈門國企中率先實施全員勞動合同制。

跨越發展

1996年,建發正式更名為“廈門建發集團有限公司”,同時確立了生產經營與資本經營并舉的方針。隨后,建發先后將聯發集團、廈華電子企業、悅華酒店等納入旗下。

聯發集團大樓

1997年,建發受讓中行總行持有的聯發44%股權,成為最大股東

廈門悅華酒店

1999年,建發以承債方式接管經營悅華發展公司和悅華酒店

1998年,建發將自身與貿易、物流等相關的優質資產折股投入,以募集方式改組設立廈門建發股份有限公司并成功在A股上市。2003年,建發股份在推進經營“專業化”戰略的基礎上,開始實施“公司化”戰略,將業務部門改組為法人治理公司。2007年,提出轉型“供應鏈運營商”的定位并持續實踐其內涵。至2018年,建發股份排名年度中國對外貿易500強第26位、《財富》中國500強第39位。

建發股份上市

1998年,建發股份在上交所成功上市

1998年,建發在房產開發部門的基礎上成立房地產公司;而后經過一系列的資源整合,到2002年時,建發旗下房地產開發相關業務已明晰地集中至建發房地產集團和聯發集團。至2018年,建發房地產集團、聯發集團已雙雙躋身中國房企百強前50位,開發區域已從廈門延伸到全國30多個城市,并雙雙進軍澳洲市場。

福州風景藍水岸

建發房地產集團落地的第一個異地項目

聯發集團在西部大開發合作儀式上簽約

2002年,聯發集團正式進軍桂林,走出異地拓展的第一步

2001年,建發接管廈門國際會展中心。至2018年,建發所屬廈門會展集團已發展成為中國十大影響力會展企業,其自辦展“石材展”和“佛事用品展”的規模已連續多年保持全球第一。

接管廈門國際會展中心

2001年,建發接管廈門國際會展中心,行使經營管理職責

2003年,建發整合旗下旅游酒店產業正式成立建發旅游集團。至2018年,建發旅游集團經營管理的“悅華”品牌高端酒店和“頤豪”品牌城市精品商務酒店近30家、客房總數7000多間套,位列年度中國酒店集團50強第45位。

建發旅游集團正式成立

2003年,建發整合旅游資產,成立建發旅游集團

轉型創新

進入2014年以來,建發以轉型創新為主導,一方面,聚焦主業,探索傳統產業的轉型升級;另一方面,積極布局、培育新興產業,陸續設立建發新興產業投資公司、建發醫療健康投資公司、湖里建發城建集團等多個新興產業培育平臺。

聯發文創

2014年開始,聯發集團發力文創產業,以華美空間、文創口岸和海峽設計園等為代表的文創品牌已形成產業聚合效應,有力促進了廈門文創產業業態的形成與發展

運營廈門國際時尚周

成立建發星光時尚文創有限公司,專注時尚及文創行業項目運營。

承辦NEST電子競技大賽

成立廈門建發星匯電競體育有限公司,專門負責電子競技賽事和高新科技展覽的舉辦承辦。

合資設立“湖里建發城建集團”

建發攜手廈門市湖里區合資設立“湖里建發城建集團”,涉足城市規劃建設管理和城市公共服務

位于建發旗下廈門國際會議中心的“金磚廈門會晤”主會場

建發集團從前期籌備到正式會晤,發揮了主力軍作用,出色完成會晤的各項保障任務,向世界展示了“中國速度”和“中國水平”。

廈門弘愛醫院、弘愛康復醫院、弘愛養護院開業

由建發集團捐建的三級非營利性綜合醫院——廈門弘愛醫院和弘愛康復醫院、弘愛養護院于2018年9月正式開業

2017年,建發集團營業收入、資產規模首次雙雙突破2000億元,并首次躋身《財富》世界500強,排名第488位。2018年,建發集團在《財富》世界500強的排名大幅提升,位列第362位,同時首次進入“中國企業500強”前100位,排名第85位。

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